Family room lantai bawah, air lancar, AC dingin, tidak ada water heater, tidak ada odol dan sampo, dapat 4 handuk, sayangnya dapat selimut bolong dan sobek-sobek sekelilingnya, kasur kurang enak sih legok. Luas kamar besar. Lokasi dekat banget ke Malioboro dan Stasiun Tugu. Boleh pinjam sendok/gelas, boleh minta air minum panas. Dapat teh hangat saat pagi. Pemilik dan pelayan baik dan ramah.