ヘリテージ @ サウスブリッジ

1) チェックイン時刻は午後3時、チェックアウト時刻は正午です。正午から午後4時までのレイトチェックアウトは、半日分の部屋料金（50％）が、午後4時以降は全日分の部屋料金（100％）が加算され、ホテルに直接お支払いいただきます。

2) チェックインの際、ゲストは家主に対してSGD300の返金可能なデポジットを支払う必要があります。すべてのゲストは、デポジットの返金処理のために、ゲストリレーションマネージャーによってチェックアウトされなければなりません。クレジットカードによるすべてのデポジットは、同じカードに返金されます。デポジットは、賃貸期間の満了後14～21営業日以内にテナントに返金され、上限を超える水道光熱費などの未払い料金は、当該デポジットから差し引かれます。残高はテナントに返金されます。当該デポジットは、さらなる延長の賃貸料として使用することはできません。現金によるすべてのデポジットは、現金または指定された銀行口座への国内銀行振込によって返金されます。

3) 当ホテルにはオンサイトの受付がなく、短時間でのチェックインを手配することはできません。フライトまたは到着の詳細がないゲストは、最大2時間の待ち時間があることをご理解ください。
4) 清掃サービスは週に1回提供されます。追加の清掃サービスは、SGD100の追加料金で利用できます。追加の清掃サービスをご希望の場合は、少なくとも3日前までに管理者に申し出てください。


5) 水道光熱費がSGD50/週の上限を超えた場合、ゲストは発生した金額の差額を支払う必要があります。これは、SP Servicesの請求書と配分式に基づいて、管理者によって計算され、請求されます。免除は、管理者の承認が必要です。

6) 支払われたすべての賃貸料は返金されません。支払い後、キャンセルまたは撤回があった場合、ゲストは、本規約および条件の違反に対するペナルティとして、賃貸期間全体に対して責任を負います。支払いまたはペナルティが未払いになった場合、家主は、未払い料金を賃貸デポジットおよび支払われた前払い賃貸料から差し引きます。

7) ゲストは、ユニットの賃貸期間中、物件および備品を良好な状態に保ち、管理者によって判断された、賃貸期間中の損傷または紛失したアイテムに対して責任を負います。ゲストは、管理者によって判断された、物件が劣悪な状態になっているために必要な修理または追加の専門清掃サービスのすべての料金に対して責任を負い、本保証します。修理または追加の専門清掃サービスのすべての料金は、備品デポジットから差し引かれます。


8) 家主は、当該物件または建物内で発生した死亡、事故、怪我、またはそれに伴う損失、または動産または財産の損傷または紛失について、一切の責任を負いません。クライアントは、自分の個人的な財産の保険に加入し、すべての貴重品を備え付けの金庫に保管する責任があります。


9) 家主は、火災、水害、天災、その他の原因、または機械の故障または欠陥による、サービスの中断や損害について、一切の責任を負いません。予期せぬ事情により、家主の管理外の理由でアパートが居住不能になった場合、家主は、適切な通知を行って予約をキャンセルする権利を有します。家主は、ゲストのために別の物件で適切な代替物件を見つけるよう努めます。


10) ゲストは、家主またはその代理人、測量士、作業員が、新しいゲストを連れてくる目的、またはメンテナンス作業を行う目的で、いつでも物件に入室して確認することを許可する必要があります。

11) ゲストは、ユニットを検査し、それが良好な状態であることを確認し、現状のままユニットを受け取るものとします。パンフレットまたは図面にあるユニットのサイズとレイアウトは概算です。


12) ゲストは、物件にいる間、不快な行為を行ってはなりません。不快な行為とは、物件を他のゲストにとって居住に適さないものにする、または他のゲストが滞在を適切かつ平和に楽しむ権利を妨げる、または物件内の他のゲストにとって危険、不衛生、または有害な状況を引き起こすような行動を指します。不快な行為は契約違反であり、家主はアパートの賃貸を終了させることができます。


13) ゲストは、壁にペンキを塗ったり、ドリルで穴を開けたり、家具や備品を変更したり、移動したりしてはなりません。発見された場合、ゲストはアパートとその備品を直ちに修復し、元の状態に戻す必要があります。損傷または修復費用は、ゲストが負担します。未払い料金は、デポジットから差し引かれます。この予約は、パンフレットまたは図面に障害物が表示されていない場合、または誤っている場合でも、影響を受けず、家主は責任を負いません。

14) ゲストは、管理者によって判断された、建物の他の居住者または隣接する物件の平和と快適さを妨げるような、迷惑、騒音、不便、怪我、損傷を引き起こしたり、干渉したりしてはなりません。


15) ゲストは、ユニットと共用エリアの衛生と清潔さを維持するようアドバイスされています。管理者によって判断された、ユニットまたは共用エリアが専門的な清掃を必要とし、害虫を引き付けることが判明した場合、テナントは当該サービスの追加費用を負担する必要があります。


16) 家主は、建物のレストランを管理していません。ゲストは、正当な顧客として以外、当該レストランの家具、設備、物件を使用することはできません。発見された場合、私有財産の侵入とみなされ、SGD500の罰金が科せられます。


17) 物件内には、ペット、動物、爬虫類を飼育することはできません。


18) 物件内および建物の敷地内（屋上を含む）では、喫煙またはその他の関連する活動（香の燃焼、放置されたろうそくなど、火災の危険性があるもの）は禁止されています。違反した場合、1回につきSGD500の罰金または退去が科せられます。ゲストは、物件内の煙の残留臭を除去するための専門的な清掃の費用を負担し、物件内の喫煙または関連する潜在的な火災の危険性のある活動に関連して発見されたすべての損害に対して責任を負います。デポジットは、本契約違反に対する家主への補償として没収されます。


19) ゲストは、
(a) 物件内および物件に影響を与える現在および将来の政府の法律および規制、および
(b) 本書に記載されている家主のすべての規約および規制、および将来のすべての合理的な規約を遵守する必要があります。追加の規制に関する通知は、書面で提供されます。家主は、法律で義務付けられている場合を除き、他のテナントの予約の規則、規制、条項を執行しないことに対して責任を負いません。テナントが規則、規制、条項を遵守しない場合、家主は賃貸予約を終了させる権利を有します。


20) ゲストは、麻薬、売春、ソーシャルエスコートサービス、密輸品など、違法な目的および活動のために、物件を使用または占有することはできません。ゲストがそのような行為を行っていることが判明した場合、または管理者によって判断された強力な証拠に基づいて疑わしい場合、それは契約違反とみなされ、家主は物件に再入室してゲストを退去させる権利を有します。支払われたすべての前払い賃貸料およびデポジットは没収されます。

21) ゲストは、アパートの保険証書または証書が無効または無効になる可能性がある、またはその保険料率が上昇する可能性があるような行為または不作為を行ったり、許可したり、または発生させたりしてはならず、家主が支払った保険料率の増加額と、家主が違反または不履行によって必要になったすべての費用を家主に返済する必要があります。この契約の。


22) ゲストは、アパートにサービスを提供する電気供給、エアコン、配管、インターネット、その他の設備に干渉したり、過負荷をかけたりするような行為または不作為を行ったり、デバイスまたは機器を使用したりしてはなりません。


23) ゲストは、賃貸期間の満了時に退去することに同意します。ゲストが本書に記載されている合意された退去日に物件を退去しない場合、家主は、ユニット内の追加の日数ごとに1日あたりSGD300をペナルティとして請求します。


24) ゲストが退去手順に従わず、鍵を返却せず、アパートの在庫を説明しない場合、ゲストは、退去手順が完了するまで、1日あたりSGD300を請求されます。その間、ゲストはアパートに対する権利を有しません。指定されたチェックアウト時間に鍵を返却しない場合は、紛失した鍵としてSGD150が請求されます。


25) ゲストは、家主に対して、居住者の有効な法的裏付けのあるパスポートのコピーを提供する必要があります。ゲストは、書類の提示後にのみ、物件に居住することを許可されます。ゲストは、物件に居住する居住者とその直系家族が、有効な法的裏付けのあるパスポートと有効なビザを持っていることを確認する責任を負います。ゲストは、物件に居住するすべての者が、シンガポールの移民局およびその他の関連する政府機関によって許可されていることを確認する必要があります。


26) ゲストは、自分自身と物件へのすべての訪問者の行動に対して責任を負います。ゲストは、ゲストの訪問者による違反を含む、規約、規制、条項の違反に対して責任を負います。ゲストの行為または怠慢に起因して家主に対して訴訟が提起された場合、ゲストは、家主の選択した弁護士によって、ゲストの費用で家主を弁護する必要があります。


27) ユニットは、以下の居住者リストに記載されているように、1回につき1人の登録がされています。家主の明示的な同意なしに、他の者は物件に滞在することはできません。追加のゲストは、登録し、家主に必要な書類を提示する必要があります。追加のゲストは、1人1泊あたりSGD45の追加料金が課せられます。ただし、ユニットに滞在できるのは、いつでも最大2人までです。本契約または家主に対して通知されていない無許可の者は、毎日2359時以降、物件に立ち入ることは許可されず、発見された場合は1日あたりSGD500の罰金が科せられます。


28) 家主は、上記の情報の不一致による、無効または遅延した返金取引について、一切の責任を負いません。デポジット返金の緊急または海外銀行振込のために発生した追加の取引手数料は、受益者が負担します。家主は、ゲストが提供した銀行口座情報が間違っていたために発生した費用をテナントに請求する権利を有します。

29) 延長の要求は、当該アパートの空き状況によって異なり、現在の市場価格で更新されます。
30) 延長が行われた場合、延長された予約は、本契約に記載されているのと同じ規約および条件に従います。管理者によって書面による通知で確認された延長の要求は、キャンセル不可、返金不可です。管理者による延長の書面による確認後、キャンセルまたは撤回があった場合、テナントは、規約および条件の違反に対するペナルティとして、延長された期間全体の賃貸料を負担する必要があります。また、全額支払いが直ちに行われることを保証します。


31) ゲストがアパートへの到着時間が、合意された時間から1時間を超えた場合、1時間あたりSGD50が請求されます。管理者は、合意された時間から1時間経過しても、ゲストの到着を待つ必要はありません。


32) 場所またはアパートの変更の要求は、現在の市場価格と空き状況によって異なります。これは、1回あたりSGD250の転送手数料が課せられます。


33) 鍵、アクセスカードの紛失、またはアクセスカードまたは鍵を紛失したために物件に再入室するために必要な支援は、SGD150が請求されます。


34) エネルギー節約ポリシーの一環として、家主は、物件が空いている場合、物件の電気/水をオンにすることができます。


35) 管理者は、上記の契約の違反に対して、ゲストを物件から退去させる権利を有します。退去の場合、すべての前払い賃貸料およびデポジットは没収されます。ゲストは、家主が本書に基づいて家主の権利を行使するために発生したすべての費用（弁護士費用および実費を含む）を負担します。家主は、リース期間全体の残りの賃貸料を請求する権利を有します。