Lokasi dekat JP 2. Tapi jalan masuk panderman hill sepi dan gelap. Lingkungan perumahan kurang terawat. Tetangga sekitar adalah vila-vila kosong (kecuali kalau ada yang menyewa). Kebersihan villa oke. Ruangan cukup luas. Ada gazebo dan balkon atas. Alat makan cukup lengkap, tapi tidak disediakan lap piring, tisu toilet dan tisu aqua galon (aqua galon harus mengganti sendiri karena tidak ada penjaga di villa). Keran wastafel di kamar mandi dalam kamar mati. Kesimpulan, dengan harga 1.3 juta, villa ini cukup oke kalau cuma untuk numpang tidur. Kekurangannya, tidak ada wifi. Kamar mandi hanya 3, dan di lantai bawah semua. Serta indomie hanya disediakan 6 banget, kopi 3 sachet, teh celup 6 (padahal kapasitas untuk 12 orang).