ดูข้อมูลเพิ่มเติม
เข้าสู่ระบบ
ลงทะเบียน
ค้นหาโรงแรม
- /
- 36,483ที่พัก ใน ออสเตรเลีย/
- 1,651ที่พัก ใน แทสเมเนีย/
- /
- ที่พัก ใน ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ
ดูที่พักแห่งอื่นใน คลาเรนซ์
ดูรูปทั้งหมด
ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ
(Riversdale Estate Cottages)
อื่นๆ
9.2
/10
ยอดเยี่ยม
410 รีวิว
สิ่งที่ผู้เข้าพักพูดถึงการเข้าพักของพวกเขา
Gina
10.0
/ 10
We had a wonderful stay at this accommodation. It was exceptionally clean, spacious, and very comfortable — especially the bed, which ensured a great night’s sleep. The property was quiet and peaceful, making it perfect for relaxing.
The furnishings were beautiful and thoughtfully chosen, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen was well stocked with all the necessary cookware and utensils, which made preparing meals easy and convenient. The coin-operated washing machine and dryer on-site were also very handy during our stay.
The location in the vineyard is absolutely stunning and adds a special charm to the experience.
The only minor issue was that the toilet/shower sliding door was a bit difficult to open and close, as it needs to be lifted slightly while sliding. However, this did not affect our overall enjoyment of the stay.
I would definitely recommend this place and would happily stay again!
ดูคำแปล
Linh
10.0
/ 10
Great place to stay, very peaceful, very convenient between Hobart-Airport-Richmond, great winery and wine tasting, very friendly owners.
ดูคำแปล
JAN
10.0
/ 10
The decor and the effect put into the design was excellent. The view excellent and the ambiance of the cottage and surrounding area. All beautiful. Would highly recommend
ดูคำแปล
ในพื้นที่
ดูแผนที่
222 Denholms Road, คลาเรนซ์, แทสเมเนีย, ออสเตรเลีย, 7170
ห้องว่างที่ให้ผู้เข้าพักจอง ที่ ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ
เข้าสู่ระบบสำเร็จ!
ตอนนี้คุณจะได้รับสิทธิประโยชน์มากขึ้น รวมถึงตัวเลือกในการชำระเงินใกล้วันที่เข้าพักของคุณ!
เข้าใจแล้ว
บริเวณใกล้เคียง ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ
222 Denholms Road, คลาเรนซ์, แทสเมเนีย, ออสเตรเลีย, 7170
ค้นพบสถานที่อื่น ๆ
ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ
ราคาห้องพักของ Riversdale Estate Cottages เริ่มต้นที่ - ต่อคืน แต่ราคาอาจเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับประเภทห้องพัก ช่วงเวลาของปี และวันในสัปดาห์ โดยปกติราคาจะสูงขึ้นในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว (Peak Season) วันหยุดยาว หรือวันเสาร์-อาทิตย์
หากคุณกำลังมองหาราคาที่ดีที่สุดของ Riversdale Estate Cottages คุณมาถูกที่แล้ว! อย่าลืมติดตามข้อเสนอโปรโมชั่นโรงแรมพิเศษเพื่อให้การเข้าพักของคุณคุ้มค่ายิ่งขึ้น และที่สำคัญ อย่าลืมใช้รหัสโปรโมชั่นสำหรับผู้ใช้ใหม่ TRAVELOKA เพื่อรับส่วนลดสูงสุด 8% สำหรับการจองของคุณ!
ทำเลที่ตั้งของ Riversdale Estate Cottages
ทำเลที่ตั้งของ Riversdale Estate Cottages
Riversdale Estate Cottages ตั้งอยู่ในย่าน Richmond อันเงียบสงบของ Tasmania ประเทศออสเตรเลีย ที่อยู่ของที่พักคือ 218 Richmond Rd, Richmond TAS 7025, Australia ถึงแม้ว่าจะไม่ได้อยู่ใจกลางเมือง Hobart แต่ Richmond ก็มีเสน่ห์เฉพาะตัวที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวมากมาย Riversdale Estate Cottages ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบาย ห่างจากใจกลางเมือง Hobart ประมาณ 25 กิโลเมตร และใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์เพียง 30 นาที นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญหลายแห่ง เช่น สะพาน Richmond Bridge ที่เก่าแก่ที่สุดในออสเตรเลีย และโบสถ์ St John's Church ที่สวยงามสิ่งอำนวยความสะดวกที่ Riversdale Estate Cottages
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้เข้าพัก Riversdale Estate Cottages
Riversdale Estate Cottages มอบสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้เข้าพักทุกท่าน ไม่ว่าจะเป็นผู้ใหญ่หรือเด็ก ที่นี่มีทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่อการพักผ่อนที่แสนสบายWi-Fi ฟรี:
ให้คุณเชื่อมต่อกับโลกภายนอกได้ตลอดเวลาที่จอดรถฟรี:
สะดวกสบายสำหรับผู้ที่เดินทางโดยรถยนต์บริการซักรีด:
ช่วยให้คุณดูแลเสื้อผ้าให้สะอาดอยู่เสมอสวนสวย:
เพลิดเพลินกับบรรยากาศที่เงียบสงบและผ่อนคลายห้องครัวขนาดเล็ก:
พร้อมอุปกรณ์ครบครันสำหรับทำอาหารง่ายๆ (ในบางห้อง)
ประเภทห้องพักที่ Riversdale Estate Cottages
แบบห้องของ Riversdale Estate Cottages
Riversdale Estate Cottages มีห้องพักหลากหลายรูปแบบเพื่อรองรับความต้องการที่แตกต่างกันของผู้เข้าพักแต่ละท่าน ไม่ว่าคุณจะเดินทางมาคนเดียว คู่รัก หรือครอบครัว ที่นี่มีห้องพักที่เหมาะสมกับคุณอย่างแน่นอนCottage 1 Bedroom:
ห้องพักขนาดกว้างขวาง พร้อมวิวสวนสวยงาม มีเตียงขนาดคิงไซส์ และอ่างอาบน้ำCottage 2 Bedrooms:
เหมาะสำหรับครอบครัวหรือกลุ่มเพื่อน มี 2 ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, และห้องครัวStudio:
ห้องพักขนาดเล็กกะทัดรัด เหมาะสำหรับคู่รัก มีเตียงขนาดควีนไซส์ และวิวสวน
บริการอาหารและเครื่องดื่มที่ Riversdale Estate Cottages
Riversdale Estate Cottages มอบประสบการณ์การรับประทานอาหารที่หลากหลายเพื่อตอบสนองทุกความต้องการของคุณ Riversdale Estate Cottages ไม่มีห้องอาหารในที่พัก แต่มีตัวเลือกมากมายในบริเวณใกล้เคียงสถานที่ท่องเที่ยวและกิจกรรมใกล้ Riversdale Estate Cottages
สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง
Riversdale Estate Cottages ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมสำหรับการสำรวจสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ ในย่าน Clarence และ RichmondRichmond Bridge:
สะพานหินที่เก่าแก่ที่สุดในออสเตรเลียRichmond Gaol:
คุกเก่าแก่ที่ให้คุณได้สัมผัสประวัติศาสตร์St John's Church:
โบสถ์ที่สวยงามและมีสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจZoodoo Zoo:
สวนสัตว์ที่เหมาะสำหรับครอบครัวCoal River Farm:
ฟาร์มช็อกโกแลตและชีสที่น่าสนใจ
การเดินทางไปยัง Riversdale Estate Cottagesจากสนามบิน
บริการรับส่งสนามบินจาก Riversdale Estate Cottages และ วิธีเดินทางไป Riversdale Estate Cottages
การเดินทางไปยัง Riversdale Estate Cottages จากสนามบิน Hobart (HBA) นั้นสะดวกสบาย มีหลายวิธีให้เลือกบริการรับส่งสนามบิน:
Riversdale Estate Cottages ไม่มีบริการรับส่งสนามบินโดยตรง แต่คุณสามารถใช้บริการ บริการรับส่งสนามบิน จาก Traveloka ได้แท็กซี่/บริการเรียกรถรับส่ง (Ride Hailing):
คุณสามารถเรียกแท็กซี่หรือใช้บริการเรียกรถรับส่ง (Ride Hailing) จากสนามบินไปยัง Riversdale Estate Cottages ได้ ค่าใช้จ่ายประมาณ 70-90 AUDรถเช่า:
หากคุณต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง คุณสามารถเช่ารถยนต์ได้ที่สนามบิน
สรุปเหตุผลที่คุณต้องเลือกพักที่ Riversdale Estate Cottages
Riversdale Estate Cottages เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการพักผ่อนใน Tasmania ด้วยทำเลที่ตั้งที่สะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และบรรยากาศที่เงียบสงบห้องว่างใน Riversdale Estate Cottages :
จองห้องพักของคุณล่วงหน้าเพื่อรับประกันการเข้าพักการจอง Riversdale Estate Cottages:
เพลิดเพลินกับการเข้าพักที่สะดวกสบายและผ่อนคลายจอง Riversdale Estate Cottages:
จองเลยวันนี้ผ่าน Traveloka เพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวกใน ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ
พื้นที่สาธารณะ
บริการของโรงแรม
ภายนอกอาคาร
อื่นๆ
ร้านอาหาร
กิจกรรมที่น่าสนใจ
- บาร์บีคิว
- พื้นที่ปิกนิก
- สวน
ทั่วไป
- ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
- พื้นที่ปลอดบุหรี่
นโยบายที่พักและข้อมูลทั่วไปของ ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ
หมายเหตุสำคัญ
อยากจะเช็คอินนอกเหนือเวลาเช็คอินเหรอ (เช่น ช่วงเช้าตรู่หรือช่วงเย็น) คุณสามารถติดต่อที่พักได้โดยตรง!
เวลาเช็คอิน/เช็คเอาท์
เช็คอิน:
14:00 - 18:00
เช็คเอาท์:
ก่อน 10:00
สัตว์เลี้ยง
Limited Number Of Pets In Room
นโยบายเพิ่มเติม
ที่พักไม่ต้องให้แสดงใบรับรองสุขภาพขณะเช็กอิน, เจ้าของที่พัก/ผู้จัดการที่พักมืออาชีพ, บริการเช็กเอาต์แบบไร้การสัมผัส, ไม่มีเปล (เตียงเด็กอ่อน), บริการเช็กอินแบบไร้การสัมผัส, ผู้เข้าพักจะได้รับอีเมลคำแนะนำพิเศษในการเช็กอิน, ที่พักไม่มีบริการตรวจ COVID-19 ในที่พัก
- ค่าธรรมเนียมสำหรับสัตว์เลี้ยง: 20.00 AUD ต่อตัว ต่อคืน
- สัตว์ช่วยเหลือได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียม
- ค่าเตียงเสริม: AUD 20.00 ต่อวัน
ค่าธรรมเนียมด้านบนอาจยังไม่ครอบคลุมทั้งหมด อาจยังไม่รวมภาษี และอาจมีการเปลี่ยนแปลง
ข้อมูลทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวกยอดนิยม | |
เวลาเช็คอิน / เช็คเอาต์ | ตั้งแต่วันที่ 14:00 - 18:00 - ถึงวันที่ 10:00 |
ห้องว่างที่ ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ | 4 |
จำนวนชั้นใน ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ | 1 |
สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ใน ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ | บาร์บีคิว, พื้นที่ปิกนิก, สวน, ที่จอดรถ, พื้นที่ปลอดบุหรี่ |
คำถามที่พบบ่อยเมื่อเข้าพัก ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ
เวลาในการเช็คอินและเช็คเอาต์ของ ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ คือเวลากี่โมง?
เวลาเช็คอินและเช็คเอาต์ ที่ ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ คือสามารถเช็คอินได้ตั้งแต่เวลา 14:00 - 18:00 เป็นต้นไป และเช็คเอาต์ได้ไม่เกิน ก่อน 10:00
โรงแรม ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ เป็นโรงแรมกี่ดาว
โรงแรม ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ เป็นโรงแรม 4.5 ดาว
โรงแรม ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ มีทั้งหมดกี่ชั้น
โรงแรม ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ มีทั้งหมด 1 ชั้น
โรงแรม ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ มีห้องพักทั้งหมดกี่ห้อง
โรงแรม ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ มีห้องพักทั้งหมด 4 ห้อง
คนที่เคยพัก ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ พูดถึงว่ายังไงบ้าง
โรงแรม ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ ได้รับคำชมจากผู้เข้าพักจริงบน Traveloka เรื่อง ตำแหน่งที่ตั้ง, ความสะอาด, ความสะดวกสบายในห้องพัก
รีวิวเพิ่มเติมจากผู้เข้าพักใน ริเวอร์สเดล เอสเตท คอทเทจ
การให้คะแนนและบทวิจารณ์โดยรวม Riversdale Estate Cottages
แหล่งที่มาอื่น (410)
9.2
ยอดเยี่ยม
จาก 410 รีวิว
ความสะอาด
8.8
ความสะดวกสบายในห้องพัก
8.6
ตำแหน่งที่ตั้ง
9.4
บริการและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
8.4
เรียงตาม
เกี่ยวข้องมากที่สุด
ค่ากำหนด
ดูทั้งหมด
รีวิวของนักเดินทาง Riversdale Estate Cottages
จำนวนบทวิจารณ์ต่อหน้า
20
40
รีวิวยอดนิยม
Gina
พักผ่อนหย่อนใจ วันหยุดกับครอบครัว
10.0
/10
รีวิว 16 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
We had a wonderful stay at this accommodation. It was exceptionally clean, spacious, and very comfortable — especially the bed, which ensured a great night’s sleep. The property was quiet and peaceful, making it perfect for relaxing.
The furnishings were beautiful and thoughtfully chosen, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen was well stocked with all the necessary cookware and utensils, which made preparing meals easy and convenient. The coin-operated washing machine and dryer on-site were also very handy during our stay.
The location in the vineyard is absolutely stunning and adds a special charm to the experience.
The only minor issue was that the toilet/shower sliding door was a bit difficult to open and close, as it needs to be lifted slightly while sliding. However, this did not affect our overall enjoyment of the stay.
I would definitely recommend this place and would happily stay again!
อ่านเพิ่มเติม
Brian
พักผ่อนหย่อนใจ PET
8.0
/10
รีวิว 19 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
clean and comfortable
MSC
8.0
/10
รีวิว 20 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
The Roberts cottage was clean and lovely with beautiful view. We found it was a little difficult at first to find it, but all was well.
Linh
ธุรกิจและการพักผ่อน กับ คู่รัก
10.0
/10
รีวิว 31 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
Great place to stay, very peaceful, very convenient between Hobart-Airport-Richmond, great winery and wine tasting, very friendly owners.
Jason
พักผ่อนหย่อนใจ กับ เด็ก
6.0
/10
รีวิว 36 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
When opening door to the cabin there was a damp smell .Bathroom door wouldnt close or lock.1st night using the basin in the bathroom I had to find a metal coat hanger and unbock the drain as it filled the sink with water and wouldnt drainaway.I filled.a.small.cup with hair and other material i pulled.out of.the sink drain and the smell was not nice for the 1st nights stay.All 3 plugs in the bathroom did not fit the bathtub so it was showers only as we couldnt fill the tub up.Iron in the room was old and leaked water and as a result my husbands shirt for the wedding was marked.Veiw and location was beautiful and the sound of the roosters in the morning was great.Was there for a wedding and food was served to guests before the actual wedding party . 2 Employees working didnt know how to.make.the 3 cocktails on the drinks menu and tried to.give us tumblers for.wine .because they didnt have any clean wine glasses.Guests at the wedding had to.keep going to look for barstaff to.serve the wedding guests.Employees makingband drinking coffee behind the bar while guests stood at the bar waiting to be served.
อ่านเพิ่มเติม
Patrick
พักผ่อนหย่อนใจ กับ คู่รัก
10.0
/10
รีวิว 45 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
Amazing view and high tea!
Susan
พักผ่อนหย่อนใจ กับ คู่รัก
8.0
/10
รีวิว 52 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
Lovely little cottage with a deep claw foot bath.
Felt a little neglected, especially with cobwebs hanging over the double bed. Stainless steel items needed a proper cleaning agent used on them. No proper parking space for our car near cabin. These things apart we enjoyed our two nights here.
Kareen
พักผ่อนหย่อนใจ กับ คู่รัก
8.0
/10
รีวิว 61 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
Lovely views and accommodation decor. Close to tourist attractions.
JAN
พักผ่อนหย่อนใจ กับ คู่รัก
10.0
/10
รีวิว 66 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
The decor and the effect put into the design was excellent. The view excellent and the ambiance of the cottage and surrounding area. All beautiful. Would highly recommend
Denis
พักผ่อนหย่อนใจ กับ คู่รัก
10.0
/10
รีวิว 67 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
Interior decor charming & very comfortable.
However verandah & its furniture were shabby.
Some soiling by birds/ chickens?
George
พักผ่อนหย่อนใจ วันหยุดกับครอบครัว
10.0
/10
รีวิว 70 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
Location was great, great scenery and night sky was amazing. Wendy was an excellent host and responsive. Ian provided wonderful wine tasting experience.
Wendy
พักผ่อนหย่อนใจ กับ คู่รัก
10.0
/10
รีวิว 70 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
This is the best place we have stayed in so far on our 2 month visit.
Dragana
พักผ่อนหย่อนใจ กับ คู่รัก
10.0
/10
รีวิว 75 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
An enjoyable stay. Beautiful surroundings and peaceful location. Very comfortable big bed. Close to Hobart, airport and gorgeous Richmond.
Would have loved a small milk to make a coffee upon arrival.
An information booklet listing the closest supermarket, medical facility and dining options would be useful to someone that has never visited the area.
อ่านเพิ่มเติม
Erin
พักผ่อนหย่อนใจ กับ เด็ก
10.0
/10
รีวิว 76 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
Cottage on a beautiful vineyard. So peaceful & quiet save for our chicken friends. Clean, spacious, full kitchen to cook. Laundry is coin laundry, so come prepared. No WiFi, but they do not advertise having it. Would stay again.
Geraldine
พักผ่อนหย่อนใจ วันหยุดกับครอบครัว
10.0
/10
รีวิว 76 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
Quiet, comfortable and relaxing.
Well equipped country cottage.
Jill
พักผ่อนหย่อนใจ กับ คู่รัก
8.0
/10
รีวิว 82 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
The key to the Villa was not under the mat as advised in email and someone else was staying in that Villa anyway. Walked down to the cellar door to get a number for the Contact person as we did not receive a SMS.
We were advised to choose another villa to stay in. This took about an hour of our time after arriving from a long day travelling.
Needed to empty the dishwasher on arrival.
Beautiful setting with wonderful views. Spacious & comfortable. We would stay again.
อ่านเพิ่มเติม
Shuchuan
พักผ่อนหย่อนใจ วันหยุดกับครอบครัว
10.0
/10
รีวิว 89 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
環境が優れています、景色ぐ綺麗だし、散歩に最適、空港にも近い
Karen Lorraine
พักผ่อนหย่อนใจ กับ คู่รัก
8.0
/10
รีวิว 94 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
Lovely location, spacious accommodation and instructions for late arrival (9.30pm) were easy to follow. Parking options were unclear and we did a couple of loops around in the dark before parking on the verge opposite our cottage. Once inside we discovered flat batteries in the aircon remote and frozen milk in the fridge. A bit disappointing as we were cold & tired on arrival and a warming tea/coffee would have been lovely. Started the aircon manually. Other than those initial inconveniences we enjoyed our stay.
อ่านเพิ่มเติม
Tony
พักผ่อนหย่อนใจ กับ คู่รัก
8.0
/10
รีวิว 95 สัปดาห์ที่แล้ว
Expedia Group verified review
Convenient for our requirements
Elizabeth
กับ คู่รัก
8.0
/10
รีวิว 103 สัปดาห์ที่แล้ว
Hotels.com verified review
The cottages are lovely, very comfortable bed and well set up. It would be really good in the winter months for a heater to be on for arrival - it was freezing cold on arrival and the heater took a long time to warm things up, not too welcoming. There was lots of tea, coffee & sugar but no milk and it's a long way late at night to drive out to find some, given there is no reception. The cottage was very comfortable and clean, but looks like the cleaner forgot the shower which needed a good scrub and the chandelier that had a lot of cobwebs. We were sent an update text message to say the original email regarding which cottage we were assigned to was incorrect, and that the key would be under the mat of a different cottage - which we assumed was not right, and the key was in fact under the mat of our cottage. Overall, the accommodation was beautiful, close to Richmond and had a beautiful outlook over the vineyard. Despite one or two small things, we would definitely recommend.
อ่านเพิ่มเติม
จำนวนบทวิจารณ์ต่อหน้า
20
40
พร้อมตัดสินใจหรือยัง?
จองการเข้าพักของคุณได้เลย
ข้อความปฏิเสธความรับผิดชอบ
ข้อจำกัดการให้บริการ: ที่พักเป็นผู้รับผิดชอบสำหรับภาพถ่ายที่ตรงตามความเป็นจริง
Traveloka ไม่มีส่วนรับผิดชอบต่อภาพที่ไม่ตรงตามความเป็นจริงแต่อย่างใด $disclaimerLabel
ไม่พบสิ่งที่คุณกำลังมองหา?
ดูที่พักแห่งอื่นใน คลาเรนซ์
เกี่ยวกับ Traveloka
ผลิตภัณฑ์
Copyright © 2026 Traveloka. All rights reserved