Kingscliff Hotel

Khách Sạn
8,6
/10
Rất tốt
564 đánh giá

Khách nói gì về kỳ nghỉ của họ

Paul

10,0
/ 10
Good efficient check in. Room clean and well presented. Good bed, coffee and tea supplied, clean bathroom.
Xem phiên dịch

marie

10,0
/ 10
Always a pleasure to stay at the kingscliff very comfortable beds staff very friendly and right on the sea front
Xem phiên dịch

Hugh

10,0
/ 10
Very friendly staff and the location was perfect for the beach. Room was quite nice.
Xem phiên dịch
Trong khu vực
Xem bản đồ
55 Kings Parade, Tendring District, Essex, Anh, CO15 5JB

Tiện ích chính

Xem thêm
Nhà hàng
Lễ tân 24h
WiFi
Lưu trú tại Kingscliff Hotel là một lựa chọn đúng đắn khi quý khách đến thăm Tendring. Quầy tiếp tân 24 giờ luôn sẵn sàng phục vụ quý khách từ thủ tục nhận phòng đến trả phòng hay bất kỳ yêu cầu nào. Nếu cần giúp đỡ xin hãy liên hệ đội ngũ tiếp tân, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách.
Xem thêm
Đăng nhập thành công!
Bây giờ, bạn có thể tận hưởng nhiều lợi ích hơn, bao gồm tùy chọn thanh toán gần ngày lưu trú của bạn!

Xung quanh Kingscliff Hotel có gì

55 Kings Parade, Tendring District, Essex, Anh, CO15 5JB
Khám phá nhiều địa điểm hơn
Khác Kingscliff Hotel
Khác 2 Kingscliff Hotel

Khám phá thêm về Kingscliff Hotel

Vị trí


Lưu trú tại Kingscliff Hotel là một lựa chọn đúng đắn khi quý khách đến thăm Tendring.

Thông tin về Kingscliff Hotel

Dịch vụ tuyệt vời, cơ sở vật chất hoàn chỉnh và các tiện nghi khách sạn cung cấp sẽ khiến quý khách không thể phàn nàn trong suốt kỳ lưu trú tại Kingscliff Hotel.

Quầy tiếp tân 24 giờ luôn sẵn sàng phục vụ quý khách từ thủ tục nhận phòng đến trả phòng hay bất kỳ yêu cầu nào. Nếu cần giúp đỡ xin hãy liên hệ đội ngũ tiếp tân, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách.

Tận hưởng những món ăn yêu thích với phong cách ẩm thực đặc biệt từ Kingscliff Hotel chỉ dành riêng cho quý khách.

Kingscliff Hotel là khách sạn sở hữu đầy đủ tiện nghi và dịch vụ xuất sắc theo nhận định của hầu hết khách lưu trú.

Với những tiện nghi sẵn có Kingscliff Hotel thực sự là một nơi lưu trú hoàn hảo.

Tất cả những tiện ích tại Kingscliff Hotel

Khác Kingscliff Hotel
Khác

Ẩm thực

  • Bữa sáng
  • Quầy bar
  • Quầy phục vụ đồ ăn nhẹ

Tiện nghi chung

  • Bãi gửi xe
  • Tiệc chiêu đãi
  • Sân thượng/sân hiên

Tiện nghi công cộng

  • OTHER
  • Nhà hàng
  • Khu vực không hút thuốc

Dịch vụ khách sạn

  • Lễ tân 24h
  • Nhật báo tại sảnh
  • Dịch vụ tiệc cưới

Các hoạt động

  • Vườn hoa

Kết nối mạng

  • Wifi (miễn phí)

Tiện nghi phòng

  • TV

Tiện nghi văn phòng

  • Phòng hội nghị

Chính sách và những thông tin liên quan của Kingscliff Hotel

Lưu Ý Quan Trọng
Bạn muốn nhận phòng bên ngoài khung giờ quy định (ví dụ như sáng sớm hoặc tối muộn)? Bạn có thể thoả thuận trực tiếp với nơi lưu trú!
  • Phụ phí bữa sáng kiểu Anh (ước tính): 12 GBP/người

Danh sách trên có thể không đầy đủ. Phí và đặt cọc có thể không bao gồm thuế và có thể thay đổi.

  • Có thể thu phí thêm người với mức phí khác nhau, tùy chính sách riêng
  • Có thể cần giấy tờ tùy thân hợp pháp có ảnh và cần đặt cọc bằng thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ hoặc tiền mặt (cho các chi phí phát sinh - nếu có) khi làm thủ tục nhận phòng
  • Tùy thuộc vào tình hình thực tế khi nhận phòng mà các yêu cầu đặc biệt có được đáp ứng hay không và có thể thu phụ phí. Không đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu đặc biệt
  • Tên trên thẻ tín dụng sử dụng khi nhận phòng để trả cho các khoản phí phát sinh phải trùng tên với khách lưu trú chính trong đặt phòng
  • Nơi lưu trú này nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ và tiền mặt
  • Trang thiết bị an toàn tại nơi lưu trú bao gồm máy phát hiện khí carbon monoxide, bình cứu hỏa, máy phát hiện khói, hệ thống an ninh, hộp sơ cứu và thanh chắn cửa sổ

Không thể nhận phòng sau giờ làm việc tại nơi lưu trú này. Nhân viên tiếp tân sẽ đón tiếp khi khách đến nơi lưu trú. Thông tin do nơi lưu trú cung cấp có thể được dịch bằng công cụ dịch tự động.

Hotel only accepts guests with minimum age of 18

Thời gian nhận phòng/trả phòng

Giờ nhận phòng:
16:00 - 00:00
Giờ trả phòng:
Trước 11:00
Hotel policy is not yet available.

Thông tin chung

Tiện ích chung
Nhà hàng, Lễ tân 24h, WiFi
Thời gian nhận/trả phòng
Từ 16:00 - 00:00 - đến 11:00
Có ăn sáng
Có, khách sạn có phòng cung cấp bữa sáng
Số phòng còn trống tai Kingscliff Hotel
30
Số lầu tại Kingscliff Hotel
2
Những tiện nghi khác tại Kingscliff Hotel
Bữa sáng, Quầy bar, Quầy phục vụ đồ ăn nhẹ, Bãi gửi xe, Tiệc chiêu đãi

Câu hỏi thường gặp về Kingscliff Hotel

Những tiện ích tại Kingscliff Hotel?
Những tiện ích tại Kingscliff Hotel bao gồm Nhà hàng, Lễ tân 24h, WiFi. (một số dịch vụ sẽ yêu cầu trả thêm phí):
Thời gian nhận phòng và trả phòng của Kingscliff Hotel?
Thời gian nhận phòng tại Kingscliff Hotel là từ 16:00 - 00:00 và trả phòng trước Trước 11:00
Kingscliff Hotel có phục vụ ăn sáng không?
Có, Kingscliff Hotel có dịch vụ cung cấp bữa sáng. Tuy nhiên, bạn sẽ cần phải chọn loại phòng có dịch vụ ăn sáng. Nếu không, bạn sẽ phải trả một khoản phí nếu đặt phòng không có ăn sáng.
Khách sạn Kingscliff Hotel đạt tiêu chuẩn mấy sao?
Kingscliff Hotel là khách sạn đạt tiêu chuẩn 3.0 sao.
Kingscliff Hotel có bao nhiêu tầng lầu?
Kingscliff Hotel có tổng cộng 2 tầng.
Xem tất cả

Những review khác của du khách về Kingscliff Hotel

8,6
Rất tốt
Từ 564 đánh giá
Vệ sinh

9,0

Tiện nghi phòng

8,6

Vị trí

8,4

Dịch vụ và Tiện ích

8,8

Sắp xếp theo
Liên quan nhất
Sự thích
Xem Tất cả

Đánh giá của du khách Kingscliff Hotel

Số lượng đánh giá trên mỗi trang
20
40
Đánh giá hàng đầu
Craig
icon-Bạn bè và Gia đình
Bạn bè và Gia đình
6,0
/10
Đánh giá cách đây 19 tuần

Hotels.com verified review

Stay was okay but bed extremely hard had back pain after day two also spiderwebs on ceiling, but did love shower was very nice and very pricey on drinks
Juliet
icon-Công tác
Công tác
8,0
/10
Đánh giá cách đây 20 tuần

Hotels.com verified review

Very friendly and helpful reception staff
Stephen
icon-Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
8,0
/10
Đánh giá cách đây 21 tuần

Expedia Group verified review

Comfortable room, good restaurant, nice location.
Dean
2,0
/10
Đánh giá cách đây 22 tuần

Hotels.com verified review

Room was not cleaned On arrival, toilet,towels dirty and no soap or shower gel even asking on several occasions. TV didn’t work and manager didn’t even have time to talk to me in regards to mistake I made on booking a future stay. Very disappointed and would not recommend. I will be putting in a complaint to hotels.com and the hotel at a higher level
Đọc thêm
Stephanie
icon-Bạn bè và Gia đình
Bạn bè và Gia đình
8,0
/10
Đánh giá cách đây 22 tuần

Hotels.com verified review

I stayed with my daughter, I felt like I wasn’t treated well on check in, I listened to the interaction for the couple before me, they were offered a dinner reservation etc I was not, I was also questioned when typing in my registration with my suitcase in hand, again this didn’t happen for the couple before.
Stephanie
icon-Bạn bè và Gia đình
Bạn bè và Gia đình
4,0
/10
Đánh giá cách đây 22 tuần

Hotels.com verified review

Issue with a room we discovered in the morning when it was too late. I did complain at checkout as waiting for call from the manager. Stain on pillow, unable to control room temperature, poor shower pressure, my husband found the bed and pillows hard and uncomfortable.
John
icon-Kinh doanh và Giải trí
Kinh doanh và Giải trí
8,0
/10
Đánh giá cách đây 23 tuần

Expedia Group verified review

Clean room. Staff were attentive and polite. Room as too hot - conserve energy!
Colin
icon-Giải trí cùng Bạn đời
Giải trí cùng Bạn đời
8,0
/10
Đánh giá cách đây 25 tuần

Expedia Group verified review

Enjoyable 3 day break
Susan
icon-Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
8,0
/10
Đánh giá cách đây 25 tuần

Expedia Group verified review

Nice hotel in a quiet area. Nice walks along the promenade .
Paul
10,0
/10
Đánh giá cách đây 27 tuần

Hotels.com verified review

Good efficient check in. Room clean and well presented. Good bed, coffee and tea supplied, clean bathroom.
Jane
icon-Giải trí cùng Bạn đời
Giải trí cùng Bạn đời
8,0
/10
Đánh giá cách đây 27 tuần

Expedia Group verified review

Lovely stay. Only concern was the slowness of staff to clear tables in the bar area and dining room. Would walk past your table empty handed and not pick anything up.
Claire
8,0
/10
Đánh giá cách đây 29 tuần

Hotels.com verified review

Lovely clean room with Superking bed, good size ensuite and sea view. Good quality TV but no On demand channels which are usually standard in these type of hotels now. Breakfast was generally good apart from the cheap, tasteless bread. Dinner in the hotel was of a high standard. Overall a lovely stay and we would return here.....
Đọc thêm
marie
10,0
/10
Đánh giá cách đây 30 tuần

Hotels.com verified review

Always a pleasure to stay at the kingscliff very comfortable beds staff very friendly and right on the sea front
Jade
6,0
/10
Đánh giá cách đây 30 tuần

Expedia Group verified review

The hotel was close to where I needed to be with easy parking. Check in was not good - no one was in the reception desk and they didn’t arrive until at least
Max
icon-Bạn bè và Gia đình
Bạn bè và Gia đình
4,0
/10
Đánh giá cách đây 31 tuần

Hotels.com verified review

We stayed for a wedding close by. My wife and I and a friend and his partner. The hotel is actually nice but the rooms weren’t great at all. To start off with I had emailed a few times about if it’s possible to check in early due to a wedding starting at 1. I was advised to call in the morning as guests check out at 11, so they’ll need to know on the day if it’s possible, which is more than fair. I was driving up so a friend called at 11. They advised the same thing to just turn up and hopefully there’s a room. We arrived at 12:30 and was told it’s £10 per room per hour if we wanted to check in early. The issue was there was enough chances for them to mention the extra fee. If we had known, we probably would have just gone straight to the wedding venue. The second issue was our room (room 3 in case anyone visits). Was very grotty in the bathroom, with a yellow stain by the shower, and what looked like mould in the corners. The tv didn’t work, had a half broken picture with a constant whining sound. The service whilst some was very upbeat and friendly, just lacked some professionalism. We stayed for breakfast the next morning and was just left waiting at every opportunity. Got menus and they didn’t come back for ages, ordered drinks and food and waited a long time for some orange juice. Then the food took what felt like a long time. And as you can guess the same with the bill. Would we stay again, I highly doubt it.
Đọc thêm
Hugh
icon-Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
10,0
/10
Đánh giá cách đây 33 tuần

Expedia Group verified review

Very friendly staff and the location was perfect for the beach. Room was quite nice.
Mark
4,0
/10
Đánh giá cách đây 33 tuần

Hotels.com verified review

We were looking forward to this short break But this was the first and last visit , seaview room ok and clean , but pub hotel let down by staff with no customer service skills and very rude even , check in was quick with no smile or chat and most bar staff very rude . Left hotel in morning and passed about 5 members of staff not one spoke even when we left our key. I suggest you get a Manager to oversee a busy pub with rooms . Parking ok and beach nice
Đọc thêm
Stephen
10,0
/10
Đánh giá cách đây 34 tuần

Hotels.com verified review

We stayed two nights for the 2025 Clacton airshow. The hotel has good (free for guests) parking and is about a 30 minute walk to Clacton pier. Alternatively buses run along the front. We stayed in room 20 which had a Sea view on the second floor (note there are no lifts). The room was clean and tidy with cofee and tea making facilities and a TV (no fridge), also free (good) WI-FI. The staff in the hotel were very friendly and the bar was nice, well stocked and amply staffed. The bar area was nice to relax in with tables and stools and comfy chairs and setees. The restaurant was nice (best to book on arrival as it does get filled up quickly). We eat both evenings and the restaurant manager "Joshua" was very polite and attentive. Food was good and reasonably priced (note there is a discretionary12.5% service charge). We also had breakfast which was nice. I had full English but eggs and kippers plus a continental selection are available. We would definately stay there again.
Đọc thêm
Peter
icon-Giải trí cùng Bạn đời
Giải trí cùng Bạn đời
8,0
/10
Đánh giá cách đây 34 tuần

Expedia Group verified review

Welcome was underwhelming!
Nicholas
icon-Giải trí cùng Bạn đời
Giải trí cùng Bạn đời
4,0
/10
Đánh giá cách đây 34 tuần

Expedia Group verified review

Stayed in room 7. This room is meant to be an accessible room which is most definitely is not. It is very small with very little space around the bed. I had difficulty with my rollator and it would be impossible with a wheelchair. There is a step up into the shower and the shower is extremely slippery when wet and no grab handles. Room 7 backs on to a car park which is used by both hotel guests and the public. Therefore very noisy with people standing around talking late at night/early morning. Extractor fans from kitchen make a horrendous noise. Refuse bins emptied on Tuesdays. Glass skips 6.30am. General refuse at 7am and yet another collection at 7.15am all of which was extremely noisy. General staff moving bins outside room 7 window again early morning.
Đọc thêm
Số lượng đánh giá trên mỗi trang
20
40

Sẵn sàng quyết định chưa?

Đặt phòng ngay bây giờ
Khác 4 Kingscliff Hotel

Miễn trừ trách nhiệm

Miễn trừ trách nhiệm: Khách sạn có trách nhiệm bảo đảm tính chính xác của tất cả các hình ảnh thể hiện. Traveloka không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ sai lệch nào về mặt hình ảnh.

Công ty TNHH Traveloka Việt Nam. Mã số doanh nghiệp 0313581779 cấp ngày 18/12/2015 | Địa chỉ: Tòa nhà An Phú, 117 - 119 Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP HCM | Đại diện pháp luật: Lê Minh Tú| Email: cs@traveloka.com | Tel: +84 28 3861 4699
Copyright © 2026 Traveloka. All rights reserved
8,6
Rất tốt
Từ 564 đánh giá
Vệ sinh

9,0

Tiện nghi phòng

8,6

Vị trí

8,4

Dịch vụ và Tiện ích

8,8

Sắp xếp theo
Liên quan nhất
Sự thích
Xem Tất cả

Đánh giá của du khách Kingscliff Hotel

Số lượng đánh giá trên mỗi trang
20
40
Đánh giá hàng đầu
Craig
icon-Bạn bè và Gia đình
Bạn bè và Gia đình
6,0
/10
Đánh giá cách đây 19 tuần

Hotels.com verified review

Stay was okay but bed extremely hard had back pain after day two also spiderwebs on ceiling, but did love shower was very nice and very pricey on drinks
Juliet
icon-Công tác
Công tác
8,0
/10
Đánh giá cách đây 20 tuần

Hotels.com verified review

Very friendly and helpful reception staff
Stephen
icon-Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
8,0
/10
Đánh giá cách đây 21 tuần

Expedia Group verified review

Comfortable room, good restaurant, nice location.
Dean
2,0
/10
Đánh giá cách đây 22 tuần

Hotels.com verified review

Room was not cleaned On arrival, toilet,towels dirty and no soap or shower gel even asking on several occasions. TV didn’t work and manager didn’t even have time to talk to me in regards to mistake I made on booking a future stay. Very disappointed and would not recommend. I will be putting in a complaint to hotels.com and the hotel at a higher level
Đọc thêm
Stephanie
icon-Bạn bè và Gia đình
Bạn bè và Gia đình
8,0
/10
Đánh giá cách đây 22 tuần

Hotels.com verified review

I stayed with my daughter, I felt like I wasn’t treated well on check in, I listened to the interaction for the couple before me, they were offered a dinner reservation etc I was not, I was also questioned when typing in my registration with my suitcase in hand, again this didn’t happen for the couple before.
Stephanie
icon-Bạn bè và Gia đình
Bạn bè và Gia đình
4,0
/10
Đánh giá cách đây 22 tuần

Hotels.com verified review

Issue with a room we discovered in the morning when it was too late. I did complain at checkout as waiting for call from the manager. Stain on pillow, unable to control room temperature, poor shower pressure, my husband found the bed and pillows hard and uncomfortable.
John
icon-Kinh doanh và Giải trí
Kinh doanh và Giải trí
8,0
/10
Đánh giá cách đây 23 tuần

Expedia Group verified review

Clean room. Staff were attentive and polite. Room as too hot - conserve energy!
Colin
icon-Giải trí cùng Bạn đời
Giải trí cùng Bạn đời
8,0
/10
Đánh giá cách đây 25 tuần

Expedia Group verified review

Enjoyable 3 day break
Susan
icon-Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
8,0
/10
Đánh giá cách đây 25 tuần

Expedia Group verified review

Nice hotel in a quiet area. Nice walks along the promenade .
Paul
10,0
/10
Đánh giá cách đây 27 tuần

Hotels.com verified review

Good efficient check in. Room clean and well presented. Good bed, coffee and tea supplied, clean bathroom.
Jane
icon-Giải trí cùng Bạn đời
Giải trí cùng Bạn đời
8,0
/10
Đánh giá cách đây 27 tuần

Expedia Group verified review

Lovely stay. Only concern was the slowness of staff to clear tables in the bar area and dining room. Would walk past your table empty handed and not pick anything up.
Claire
8,0
/10
Đánh giá cách đây 29 tuần

Hotels.com verified review

Lovely clean room with Superking bed, good size ensuite and sea view. Good quality TV but no On demand channels which are usually standard in these type of hotels now. Breakfast was generally good apart from the cheap, tasteless bread. Dinner in the hotel was of a high standard. Overall a lovely stay and we would return here.....
Đọc thêm
marie
10,0
/10
Đánh giá cách đây 30 tuần

Hotels.com verified review

Always a pleasure to stay at the kingscliff very comfortable beds staff very friendly and right on the sea front
Jade
6,0
/10
Đánh giá cách đây 30 tuần

Expedia Group verified review

The hotel was close to where I needed to be with easy parking. Check in was not good - no one was in the reception desk and they didn’t arrive until at least
Max
icon-Bạn bè và Gia đình
Bạn bè và Gia đình
4,0
/10
Đánh giá cách đây 31 tuần

Hotels.com verified review

We stayed for a wedding close by. My wife and I and a friend and his partner. The hotel is actually nice but the rooms weren’t great at all. To start off with I had emailed a few times about if it’s possible to check in early due to a wedding starting at 1. I was advised to call in the morning as guests check out at 11, so they’ll need to know on the day if it’s possible, which is more than fair. I was driving up so a friend called at 11. They advised the same thing to just turn up and hopefully there’s a room. We arrived at 12:30 and was told it’s £10 per room per hour if we wanted to check in early. The issue was there was enough chances for them to mention the extra fee. If we had known, we probably would have just gone straight to the wedding venue. The second issue was our room (room 3 in case anyone visits). Was very grotty in the bathroom, with a yellow stain by the shower, and what looked like mould in the corners. The tv didn’t work, had a half broken picture with a constant whining sound. The service whilst some was very upbeat and friendly, just lacked some professionalism. We stayed for breakfast the next morning and was just left waiting at every opportunity. Got menus and they didn’t come back for ages, ordered drinks and food and waited a long time for some orange juice. Then the food took what felt like a long time. And as you can guess the same with the bill. Would we stay again, I highly doubt it.
Đọc thêm
Hugh
icon-Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
Giải trí Kỳ nghỉ gia đình
10,0
/10
Đánh giá cách đây 33 tuần

Expedia Group verified review

Very friendly staff and the location was perfect for the beach. Room was quite nice.
Mark
4,0
/10
Đánh giá cách đây 33 tuần

Hotels.com verified review

We were looking forward to this short break But this was the first and last visit , seaview room ok and clean , but pub hotel let down by staff with no customer service skills and very rude even , check in was quick with no smile or chat and most bar staff very rude . Left hotel in morning and passed about 5 members of staff not one spoke even when we left our key. I suggest you get a Manager to oversee a busy pub with rooms . Parking ok and beach nice
Đọc thêm
Stephen
10,0
/10
Đánh giá cách đây 34 tuần

Hotels.com verified review

We stayed two nights for the 2025 Clacton airshow. The hotel has good (free for guests) parking and is about a 30 minute walk to Clacton pier. Alternatively buses run along the front. We stayed in room 20 which had a Sea view on the second floor (note there are no lifts). The room was clean and tidy with cofee and tea making facilities and a TV (no fridge), also free (good) WI-FI. The staff in the hotel were very friendly and the bar was nice, well stocked and amply staffed. The bar area was nice to relax in with tables and stools and comfy chairs and setees. The restaurant was nice (best to book on arrival as it does get filled up quickly). We eat both evenings and the restaurant manager "Joshua" was very polite and attentive. Food was good and reasonably priced (note there is a discretionary12.5% service charge). We also had breakfast which was nice. I had full English but eggs and kippers plus a continental selection are available. We would definately stay there again.
Đọc thêm
Peter
icon-Giải trí cùng Bạn đời
Giải trí cùng Bạn đời
8,0
/10
Đánh giá cách đây 34 tuần

Expedia Group verified review

Welcome was underwhelming!
Nicholas
icon-Giải trí cùng Bạn đời
Giải trí cùng Bạn đời
4,0
/10
Đánh giá cách đây 34 tuần

Expedia Group verified review

Stayed in room 7. This room is meant to be an accessible room which is most definitely is not. It is very small with very little space around the bed. I had difficulty with my rollator and it would be impossible with a wheelchair. There is a step up into the shower and the shower is extremely slippery when wet and no grab handles. Room 7 backs on to a car park which is used by both hotel guests and the public. Therefore very noisy with people standing around talking late at night/early morning. Extractor fans from kitchen make a horrendous noise. Refuse bins emptied on Tuesdays. Glass skips 6.30am. General refuse at 7am and yet another collection at 7.15am all of which was extremely noisy. General staff moving bins outside room 7 window again early morning.
Đọc thêm
Số lượng đánh giá trên mỗi trang
20
40